买房时车位真的是开发商送的吗

需要看开发商是否是送的车位。

还有一些需要注意的问题

第一，人防车库禁止买卖。

现行小区规划法规规定，小区共用场地以及计入公摊面积的车位和车库归全体小区业主所有。同时，人防工程等配套设施也是禁止进行买卖的，开发商或者物业没有权利出售这些设施。

第二，买车位不能用。

银行有关工作人员解释，国家规定住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应被用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人都不得将其挪作他用。所以，在现行条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房之外的物品，自然也就不能用于购买车库，也就意味着购买车位、车库时不能使用贷款。

第三，应将车位相关细则写进合同。

业内人士指出，为避免纠纷，购房者应将车位细则写进合同。购房者签订购房预售合同时，若车位和房屋一并购进，需在预售合同补充条款中约定清楚车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况，最好配有平面图。购房者若先买房后买车位，便可与开发商另外签订合同，对于上述详细事项都需有具体的说明，并且要将该合同另行进行备案。

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