一、买房送的车位靠谱吗？

在实际购房时，有些开发商会在购房之际送车位，这对购房者而言是件好事。不过，我们得留意两个问题。其一，赠送的车位多数情况下无法给予产权证明，也就意味着你或许无法拥有车位的产权。其二，赠送的车位通常是需要收取费用的，因此当遇到“买房送车位”的情形时，一定要先弄清楚。

二、买车位需要注意什么问题？

如果你想要购买一个具有产权的车位，那么可以选择使用银行贷款。现在有部分银行推出了车位分期贷款服务，其贷款期限在 3 年到 20 年这个范围内。关于具体的贷款服务详情，你可以去咨询各大银行。不过要留意的是，公积金贷款是不可以用来购买车位的。

购买车位时，需留意车位的相关信息，包括位置、价格、产权年限等。其一，较为理想的是选择离家近的车位，尤其地下车位应选离电梯口近的，这样便于搬运物品。其二，要避开转角处、出入口等位置的车位，原因在于转弯处容易被拐弯的车刮花，出入口处的车位容易存在出意外的风险。此外，选择车位时，可以选择一侧靠墙的车位，也可以选择一侧靠柱子的车位。而不要选择靠管道近的车位，不要选择靠消防器材近的车位，也不要选择靠电控箱近的车位。

三、购买车位的注意事项

有些车位看似是开发商预留的，但实际上不可买卖。这类停车位无法获得产权，通常存在两种情形。其一，是占用小区内部道路或其他场地，通过划线和编号方式确定的车位；其二，是由地下人防工程改造而成的车位。而能够进行买卖且获得产权的车位，一般也有两种情况。一种是地面集中停车区域，该区域为开发商已获得规划许可的车库，但不包括占用公摊面积的情况；另一种是地下停车库，同样是获得了规划许可，且不占用公摊面积。

购买车位时需留意车位的产权事宜，要挑选合适的位置与价格，并且知晓车位的产权年限等相关信息。若打算购买有产权的车位，能够运用银行贷款，不过公积金贷款无法用于购买车位。在进行车位购买操作时，需留意那些不能进行买卖的车位，因其无法获取产权。最后，购买车位与房屋一并预购的话会享有优惠，并且车位贷款相对更容易获得批准。