买房是人生中的重要大事。对于众多普通人而言，一套房子或许会让他们背负大半辈子的债务，所以他们不得不重视买房这件事。因此，在买房时，很多人会对地段、户型、格局、楼层等方面格外留意，因为这些因素会对未来的居住舒适度以及房子的升值、保值空间产生影响。

很多人都说，4 楼的房子不能随意购买，原因是它属于特殊楼层。为何一般人不能居住 4 楼的房子呢？接下来，一起听听专业人士的分析吧。

1、寓意不好

在中国，对谐音问题极为注重。“4”与“死”谐音，在许多人眼中，4 楼意味着“4 楼”，其寓意很不吉利。所以，很多人在买房时，会直接避开带有“4”的楼层。像 4 楼、14 楼、24 楼、34 楼等这些楼层，全都不会被考虑在内。

谐音只是迷信的说法。很多人持有宁可信其有不可信其无的态度。即便自己不在意，别人也会在意。在以后卖房的时候，会受到影响。房子不容易出售，或者价格会比较便宜。

2、采光、通风效果差

4 楼不算高楼层。如今的小区，有很多都是二三十层的高楼大厦。而且小区还有绿化树。所以 4 楼的房子，采光效果不太好，通风效果也不太好。居住在这样的环境中，容易出现潮湿等情况，会影响舒适度，对身体健康也不利。

3、槽钢层

正常情况下，4 楼处于槽钢层。槽钢层有一些缺点，下雨、下雪时水流会沿槽钢渗透进墙壁。槽钢是金属，遇水易生锈。槽钢还可能晃动并发出噪音，会影响生活质量。

4、升值空间小

买房属于大宗交易。许多人都期望自己的房子能够具备升值空间，即便达不到升值，也希望能够保值。然而，4 楼的房子存在一些问题，比如有谐音方面的情况，采光条件不佳，通风条件也很差，还有槽钢层等。尽管其售价相对较低，但是未来的升值空间会很小，甚至不太容易实现保值。如果将来有出售的打算，最好还是避开这类房子。

想要买4楼的房子，一定要考虑以下4个因素：

1、房子的价格

4 楼楼层较低，且存在缺点，所以其售价不会太高。若想购买 4 楼的房子，价格是需重点考虑的因素。通常情况下，只有预算较为有限的人才会考虑购买 4 楼的房子。

购买 4 楼是较为经济实惠的选择。若购房者预算较高，完全能够选择楼层更高且寓意更好的楼层，这样能获得更好的采光，拥有更好的通风条件，视野也会更开阔，从而提高生活舒适度。

2、建筑物的质量

建筑物的质量是考虑房子的重要因素之一。若建筑物存在质量问题，就会有安全隐患。这样的房子，即便价格再低廉，也最好不要考虑。在买房之前，我们要仔细地检查建筑物的质量，也要对其进行评估，只有这样才能确保房屋的质量没问题。

3、防盗和安全性

4 楼的房子比较低，出行较为方便。即便没有电梯，通过爬楼梯也能进进出出，不会特别累。正因为楼层低，所以要考虑房子的防盗效果与安全性，如此才能住得安心。

4、采光、通风和视野

要想居住得舒适，采光条件和通风条件不能差。4 楼的房子由于高度不足，通常其采光条件、通风条件和视野条件都不会太好。

如果想买 4 楼的房子，需注意其朝向。需注意周围的环境。需注意建筑物等情况。要避免采光条件受到影响。要避免通风条件受到影响。要避免视野条件受到影响。尽量提高居住的舒适度。

总结

4 楼被认为是特殊楼层，主要原因在于谐音方面。它存在采光效果差以及通风效果不佳的情况，同时还有槽钢层等问题。若打算购买 4 楼的房子，就必须认真考量价格、质量、防盗、安全性、采光、视野以及通风等问题，如此方能买到理想的住宅。