公积金贷款买房需要注意的问题

注意事项一：准备好贷款资料

公积金贷款手续较为复杂。为节省贷款审批时间并保障顺利获贷，在贷款前借款人应按照要求准备好贷款资料。若借款人自己不清楚需要准备哪些资料，那么可以前往当地公积金管理中心进行咨询。

注意事项二：了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，有一件重要的事。那就是要了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款并非人人都能申请。只有那些按时足额缴存公积金满一定期限，并且账户仍处于正常缴存状态的职工，才具备申请资格。

注意事项三：按时足额还款

借款人获贷成功后，需按照合同约定按时还款，并且要足额还款。这样做是为了避免留下不良信用记录，因为不良信用记录会对未来贷款以及信用卡的申请产生影响。

注意事项四：贷款还清后，要撤销抵押

借款人前往该中心是为了撤销抵押。

注意事项五：使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

要严格按照公积金贷款规定进行还款。等到还贷满一年之后，才可以提出提前还贷的申请。并且提出申请时的还款额要超过 6 个月的还款额。

注意事项六：无法正常还贷时及时与银行协商

在还贷期间，若出现还款难的情况。首先应与银行进行协商，接着向银行提出延长借款期限的申请。当银行核批通过后，才会受理借款人的延长借款期限申请。如此一来，就能解决借款人近期还款难的问题。

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