说到公积金贷款，很多朋友会毫不犹豫地选择。因为公积金贷款比商业贷款省事得多，借款者能享受到更多优惠政策，像贷款快、贷款金额高等。那么，用公积金贷款买房的正确步骤是什么呢？住房公积金贷款需要什么条件呢？大家一起来了解一下吧。

用公积金贷款买房的正确步骤是什么?

进行业务咨询，询问当地是否准许办理公积金异地贷款，若可以办理，需了解需要哪些条件，以及要准备哪些资料等。

向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对该申请进行确认，核实你所陈述的信息是否真实。确认无误后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

持身份证等资料前往申请贷款的公积金管理中心，把资料交给工作人员，工作人员会审核这些资料，确认其真实性与完整性。同时，你缴存公积金的管理中心会标识你的异地贷款情况，并建立异地贷款情况明细台账。

资料审核通过后，申请贷款的公积金中心会办理贷款手续并发放贷款给你。你要按时偿还贷款，同时缴存城市的公积金管理中心会协同贷款的公积金中心督促还款。

住房公积金贷款需要什么条件?

职工连续足额缴存公积金满 12 个月，其缴存 12 个月的公积金账户方可申请住房公积金贷款。若未存满 12 个月，且金额较小，那么申请公积金贷款的意义就不大。

购买的房屋需满足一定条件，即必须是有所有权的自住住房。只有拥有所有权的房屋才可以申请公积金贷款。试想，倘若购买的房子没有所有权，那么所购买的东西就没有实际效用，没有所有权，就相当于买了个毫无意义的东西。

申请住房公积金贷款类似银行贷款，需要申请人有稳定的职业和收入，因为没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还。同时，申请人还需信用良好，有偿还贷款本息的能力，并且在信用卡上不能有污点。

购买房子有一般条件。购买首套房子时，金额不得低于 30%的款项。购买二套房子时，不得低于 60%的款项才能进行购买。即便使用公积金贷款，购房者也需要有付首付的能力。若没有这能力，就无法获得公积金贷款。

在担保方式方面，需要同意依据管理中心和贷款银行所认可的担保方式来进行担保。对于放贷人而言，这是一种体现信任的方式。例如，当你去申请贷款时，通常需要进行担保，对方才会给你发放房贷。而笔者在此认为，担保的对象就是你所购买的房子。

办理公积金贷款时，大家需确保自身有稳定的职业和收入，如此一来，自己的申请获得批准的几率会更高些。对于“用公积金贷款买房的正确步骤是什么？住房公积金贷款要什么条件？”已做相关介绍，在办理公积金之前，大家务必了解办理流程，并且要按照流程进行申请。