极目新闻记者 刘毅

一名39岁的北京男子丁乐（化名），在河南鹤壁市花费十万元购置了8套房，其中最便宜的一套位于鹤山区，房价仅为1000元，加上中介费，购买一套房总共花费2000元，此消息瞬间引发全网关注。据丁乐自己透露，实际上他先后在鹤壁购买了14套房，总计花费近30万元。

5月16日，鹤壁市一杂货店老板申师傅坐在店门口和顾客聊天，聊的是当地的房价，他说“一千元一套？一千元一平方米差不多吧！” 一位老顾客也不相信鹤山还有这样便宜的房子，还说“我农村的房子也要卖两万七八千元呢！”

申师傅的店位于鹤壁集镇，鹤壁集镇是鹤壁市鹤山区位置最靠北的乡镇 ，按照当地人“越靠北房子越便宜”的说法 ，这里是鹤壁房价的“洼地” ，然而即便在此处 ，人们也没听说过有“一千元一套”的房子 。

尽管当地人不相信，然而“一千元一套的房子”是真实存在的。在5月16日下午，极目新闻找到了丁乐所购买的那套房子。这套房子已经破败不堪了，它位于鹤壁集。邻居证实，两三年前，这套房确实仅仅卖两千元 。

老城区房价便宜

鹤壁集镇位于鹤壁最北端，这里街道整洁，居民数量不多，主街两旁楼房样式一致，使得这个乡镇显得颇为宁静。虽说地图表明鹤壁集有三家房屋中介，然而要是依照手机导航去找，却一家都寻觅不到。

干净的鹤壁集镇街道

在鹤壁集北街社区B区门口开小卖部的申师傅说，这里没有中介，买房靠口口相传。若想买房，需去各个小区转转，找熟人打听，看看谁家贴着售房信息，然后直接联系房主。去年他买了套96平方米的房子，就在他小卖部旁边，房子带装修，总共花了十万元钱。

申师傅在网上看到了“一千元一套房”的新闻，他认为这个消息不可信，他在当地听说过的最便宜的一套房子是六千元，然而他并未去求证，他表示一千元一平方米的情况较为常见，一千元一套的房子则从未听说过 。申师傅称，他所购买的小区在这条街上位置堪称最佳，小区附近设有幼儿园，也有公交车站，其他地段的房子价格相对便宜些，有的每平方米可能只需五六百元，然而镇上房子最小也有50多平方米，总价至少两三万元，并且从未听闻房子能便宜到十万元可买八套的程度 。

申师傅有位老顾客在一旁搭腔，称自家房子在附近村里，房子有五间，面积一百多平方米，按照行情能卖到近3万元 。

当地居民难以相信，当地有关部门也不清楚有这么便宜的房子。鹤壁市行政服务中心工作人员接受媒体采访时称，此事或许是噱头，这么低的房价“这边没听说过” 。

此外，据中新社16日报道，河南省自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员作出回应，称没有查询到1000元房产交易的登记信息 。不过，两三万元买一套房的交易记录是存在的 。当地有一中介正在售卖一套2.6万元70平米的大产权住宅房 ，其位置在老城区较为偏僻的街道 ，这里之前是工矿区 ，该房屋所在小区实际住户已经很少 。

14套房花了近30万

16日下午，丁乐告知极目新闻记者，2020年8月他在鹤壁购置了2套房，两个月后，他再度前往鹤壁又买下5套。2021年春节过后，他前去办理房产过户，顺便又购入一套，这8套房总计花费十万多元。为买房，他两次前往鹤壁，在当地总共居住时间不到一个月 。这8套房子里，有一套1000元的房子是通过中介购买的，除此之外，其他房产都是先自己打听，或者经由当地人介绍后再购买，买房的时候他还会砍价 ，这8套房中，最贵的一套房子花费了大约1.8万元 。

丁乐称，他所购置的房屋面积均不大，小的是两室一厅，面积仅有五六十平方米，大的为三居室，也才八十多平方米。鹤山区的房子价格低廉，他购买的一套位于一楼的房子，均价仅为每平方米150元，山城区的房价相对而言则要高一些。那套花费1000元买下的房子位于鹤山区，这套房子当时评估价在8000元至1万元，然而房子太过破旧，后来房主将价格降到2000元，依旧无人问津，最终中介帮忙把房价降至1000元，他便买下了这套房子。这套房子原本是当地矿厂所建，位置较为偏僻，16日上午，当地住建部门工作人员前去查看了这套房子，并且还与他取得了联系。

二楼就是丁乐花一千元买的那套房

丁乐坦诚，他在鹤壁一共买了14套房，除了网上大家都知道的那8套外，自己还买了另外几套房子，前面的8套房确实只花了十万多元，后面的那几套也花了十多万元，14套房子总共花了将近30万元，平均算下来每套房子将近2万元，这与当地房价吻合，目前已有5套房过户到他名下。

丁乐告诉记者，很多便宜房的信息是他从购房微信群得知的，就连鹤壁当地人都不一定知道，信息群里这类信息很多，只是外界可能不知道而已，他记得一次到鹤壁去办理房产过户手续，工作人员都说“我怎么不知道还有这样便宜的房子”，对方还说也想去买一套 。

丁乐还说，他买的房子数量不算多，就他所了解的情况而言，有人买房数量比他更多，达到了数十套 。

千元房破败不堪

16日下午，极目新闻记者依照丁乐所说的方位，找到了那套花费1000元买来的房子，它位于一栋老红砖两层楼的二楼，在一处公交站对面，周边很多人不清楚这栋小楼何时修建，只表示小楼大概存在四五十年了，原本是给煤气站职工居住的，附近居民对房子交易过程更是一无所知。

整个楼仅有两个单元，一共有8套房，然而当下住在此处的唯有一名八旬太婆，其余住户均已搬走，丁乐所购的房在太婆家楼上 。太婆的儿媳杜女士称 ，一套房大约50平方米 ，十多年前 ，她买下一楼的两套 ，当时花费了一两万元 。楼上的住户大约在三年前卖掉了房子 ，她记得当时要价2000元 ，这里的房产都有产权证 。

“一千元一套”的房子破败不堪

记者看到，这栋老楼已然破败，阳台等地出现开裂痕迹，钢筋外露，窗外防盗网生锈，二楼走道堆满垃圾。丁乐的房子房门紧锁，不过从门口天花板的霉迹能看出，房子存在明显漏水情况。为方便邻居联系自己，丁乐特意在门窗上张贴了自己的电话。

从丁乐提供给媒体的照片能看出，房内凌乱不堪，不适合居住。他还对媒体称，房子漏雨，吊灯掉了下来，摔得粉碎，房子确实旧，乍一看怪吓人的。

丁乐对极目新闻记者说，漏雨让人心里烦躁，他自己掏钱买了防水涂料，因此他以后买房要是知道是顶楼就不会要。目前这套房子还没有办理过户，不过房本等资料都在他手里，这套房估计也没人会要，他也不担心卖房的人来找麻烦。

丁乐在接受别的媒体采访时讲，他从事网店生意，众多物品从全国各处运到北方后再售卖，这些货物此前先存放在北京或者河北保定的房子里，然而这几年碰到特殊情形，物流要么进不来，要么发不出去，十分耽误时间，再加上人力、成本都在上升，因此不如直接把仓库迁到外地。当时他也看了像黑龙江鹤岗等地价格便宜的房子，不过鹤壁的地理位置相对更近一些，因此他决定在鹤壁购买房子。

丁乐向极目新闻记者透露，他没期望这房子能增值或者被拆迁，当时购买这套房子主要是因为觉得价格低廉。他拥有的货物数量众多，日后会把在北京以及保定等地的货品逐步搬运到鹤壁进行存放。买下房子后，有人提出要租他的房子，然而当地房子的租金并不高，每月仅有一两百元，他认为“没什么意义”，因此就没有出租 。

年轻人都去新区买房

16日下午，记者在煤气站进行采访，恰好遇到28岁的李先生，他居住在淇滨区，淇滨区是鹤壁的新城区，这里有高铁站、气派的商业楼以及新式小区。从淇滨到鹤山大约有30公里路程，乘坐直达公交车需要花费1.5小时。李先生一直生活在淇滨，只记得小时候去过山城区，从未到过鹤山区，此次到鹤山也是因为房子。

鹤壁淇滨区新修的高楼随处可见

李先生说，早上外地的朋友跟他讲了件事，他这才知道鹤壁上热搜了 。淇滨区的房价是五六千元一平方米 ，贵些的有上万元 。鹤山和山城区属于老城区 ，只有这里的房子才有可能十万元买8套 。李先生拍一些视频 ，是为了给外地的朋友看看 ，“十万买八套”的房子究竟是什么样的 。

李先生得知眼前两层楼就是网上所说价值一千元一套的房子后，围着房子拍起了视频，他表示这房子太破无法住人，不过若只卖一千元，他仍可考虑，说不定能等着拆迁，要是房价超过三千元，他肯定不会考虑 。

李先生介绍，当下鹤壁正在发展新区，不少老城区的居民都搬迁至淇滨，年轻人也朝着那边去，故而老城区的房子价格如此低廉。

在鹤山中山路经营餐馆的张先生也持有这样的观点，他在淇滨购置了新房，准备给儿子用于结婚。张先生介绍说，淇滨以前是郊区，后来市里大力推动淇滨区的发展。十多年前，随着老城区进行棚户区改造，再加上当地部分矿厂关闭，许多拥有房产的鹤山人会前往淇滨买房并定居，“与十多年前相比，鹤山的人口减少了将近一半” 。

深夜，张先生指着路边一排排房子说，这些房子都有主人，但是很少有人住在这里 。

街上一家宾馆的老板告知记者，他家筹集了几十万支付首付，在淇滨为孩子购置了一套120多平方米的房子，还买了一个车位，房子交付后，打算再花费十来万元进行装修然后入住。

鹤壁市官方的一项统计数据证实了居民的印象。2021年5月，鹤壁市发布了第七次全国人口普查公报，公报显示该市常住人口为一定数量的人。与2010年第六次全国人口普查的数据相比，常住人口只减少了3127人，下降幅度为0.20%。但与2010年相比，鹤山区人口减少了一定数量的人，山城区人口也减少了一定数量的人，淇滨区人口则增加了一定数量的人。

“新区那边发展好，肯定让孩子去那买房。”宾馆老板表示。