齐某是甲市的一名普通职工，其工资收入有限，属于甲市低收入家庭，因无力购买住房，所以一直租赁房屋居住。2018年1月，依据甲市有关政策规定，齐某能够申请购买经济适用房。齐某在2018年5月的时候，与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了10万元首付，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.1B.3C.5D.10【答案】：C2、通常情况下，房屋共有被分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述存在错误的是（）。通常情况下，按份共有人能够随时请求分割共有房屋，并且能够自由处分分割所得份额。共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋的时候，才可以请求分割。除了另有约定之外，共同共有人处分共有房屋，必须经过全体共同共有人同意。除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经过占份额二分之一以上的按份共有人同意就行。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m2以上的，减按（）的税率征收契税。具有较完善的城市基础设施，场地平整，能够直接在上面进行房屋建设的土地，被称作（）。

贷款金额与抵押住宅价值的比例，被称作（） 。2016年2月，新调整的个人住房信贷政策作出规定，在不实施“限购”措施的城市，对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例存在相关情况，各地能够向下浮动5个百分点 。购买经济适用住房后，若要直接上市交易是有时间限制的，答案选项中有不同的年限，正确答案是不满一定年限不得直接上市交易 。按份共有人处分共有房屋时，须经按份共有人同意 。已购公房是城镇职工依照成本价购入的公有住房 。个人住房贷款代办业务里 ，借款合同能够由相关方填写 。

借款人亲属进行代为操作，银行方面，借款人，房产经纪人员进行代为操作【答案】：C13、纳税人销售不动产，增值税税率为（）。A.11%B.13%C.15%D.17%【答案】：A14、房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。下列行为无法办理不动产转移登记 。房屋买卖，房屋赠与，房屋继承，房屋面积出现变化【答案】：D17、下列房屋当中，房地产经纪机构能够当作房源售卖的是（）。已出租的房屋，已查封的房屋，产权不明晰的房屋，已被列入征收范围的房屋【答案】：A18、房地产交易里，最常被使用的房地产价格分析法是（）。比较法，收益法，成本法，假设开发法【答案】：A19、下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（）。房地产经纪机构，金融机构，房地产估价机构，律师事务所【答案】：A20、带领客户实地看房后，房地产经纪人员应当（）。

让其交付意向金，逼迫客户进行购买，及时对客户展开回访，让其交付看房费【答案】：C21、下列不属于构筑物的是（）。A.水井B.地下室C.道路D.隧道【答案】：B22、抵押权的核心内容在于获取抵押物的（）。A.价值B.使用价值C.交换价值D.收益价值【答案】：C23、存量房买卖的一般流程不包括（）。买卖双方进行当面价格商谈，买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方按照规定缴纳相关税费，买卖双方申请不动产转移登记。2013年3月，张某预购了建筑面积为45平方米的普通用房，2014年4月，房屋竣工并交付，张某办理了房屋所有权登记，2015年4月，张某把房屋出租给李某，双方签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年 。2017年4月，张某把房屋卖给了王某，然而却没有告知李某。2017年8月，王某因为要和他人合开公司，需要用该房屋入股，所以要求解除与李 （这里似乎表述不完整，原句“要求解除与李”后面应该还有内容，请补充完整以便准确改写）