教师如园丁，培育出一批又一批祖国花朵。教师日常工作极为辛苦。所以教师所能享受的待遇比较好。有消息称教师可享10万免息，这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍。再来看看教师的好处。以及有编制教师买房的优势。为有需要的朋友提供参考

一、教师10万免息贷款

教师10万免息贷款有可能出现。银行放贷有其前提和性质。银行或其他金融机构若愿放贷，一般参照借款人资质情况。借款人资质条件好且信用好，从贷款风险考虑，银行面临的风险会小很多，进而会放贷。

因为教师职业有特殊性，所以有些银行推出教师免息贷款活动。教师能轻松获得10万免息贷款。若要证明自身资质条件，通常只能从个人收入、银行流水、工作情况以及个人当前财产情况等方面去说明。教师资格证是一种证件。它不是资信证明。所以借款人不能凭借它证明自己的资信状况。自然也不能用它办理贷款。

3、一般来说，申请无息贷款需要满足以下条件：

(一必须中国公民

个人无息贷款申请人要年满18周岁。其年龄不能超过45周岁。必须是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士不能申请。

(二具备稳定的住址

有当地常住情况，也就是有固定住所，且在本市。换句话说，申请人若要申请无息贷款，需前往提交申请。

(3)良好

无息贷款申请人信用良好。无息贷款申请人具备还款能力。无息贷款申请人有稳定工作。无息贷款申请人有稳定收入。无息贷款申请人无不良信用记录。无息贷款与其他贷款不同。无息贷款需要提供担保。无息贷款需要保证人担保。

(4)借款用途

贷款用途用于项目建设或者自主。项目具有可行性。有利于社会经济良好发展。有良好的社会效益。有良好的经济效益。

二、教师公积金买房有什么好处

1、首付压力小

教师用公积金买房有选择。商业贷款只能借到限额七成，买家承受首付压力。另一方面，公积金贷款能贷出9.5%，买家承担的首付压力小。

2、利率比较低

和商业贷款相比，公积金贷款利率更低。5年以内（含5年），月年利率为2.75%。5年以上，年利率是3.25%。国家规定上限为教师退休年龄内所缴数额的两倍。

3、可提前还贷

正常还款达到半年时间后 便能够开展提前还款操作 即能够提前偿还部分贷款 也能够办理全部还清手续 提前还款都不会收取违约金 公积金贷款提前还贷政策规定较为宽松 不受时间限制 不受金额限制 不受次数限制 教师随时都能够提前还款 不会向借款人收取任何费用 而商业贷款提前还贷通常要收取一定的违约金

4、放款速度快

住房公积金具有特殊性。其放款速度明显快于商业贷款。这能帮您省去诸多麻烦。使教师购房更具优势。可尽早购得心仪房屋。

三、有编制教师买房的优势

教师编制属全额拨款事业单位编制，能享受事业单位工作待遇。所以有编制教师工作极为稳定，缴纳的公积金也多。买房时首付比例相对较低，购房要求没那么高。

在编教师缴费额度比非编教师高不少。然而到手工资不多。所以买房时优势就显现了。能以较低公积金贷款利率贷到更多款项。如此后期还款压力相对较小。

从价格方面看。有编制教师买房有无优惠。要看各地开发商规定。通常没有优惠。就算有优惠。幅度也不大。

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