说出来或许你不会相信，武汉房价的涨幅在全国位居第一。没错，你没看错，的确是第一。

不少人表示疑惑 有人说武汉房价不是大面积下降了吗 甚至还开放三环限购来救市 怎么可能涨呢 然而 国家统计局发布了2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 数据显示武汉3月份环比增长了1.3% 位居全国第一

不管这是开发商蓄意提价刺激观望者，还是确实因市场行情致使环比上升，不可否认，在大环境欠佳时，刚需族在武汉购置一套房并非轻而易举。那么，一名普通打工者，在没有父母助力的情况下，在武汉买一套房要工作多少年呢？

多则26年，少则两三年

我们清楚普通人依靠自身购买房屋的能力，主要取决于工资与房价。房价和工资的比例越高，购房难度越大。该比例越低，购房相对越容易。

当下武汉4月房价均价为每平米若干元 2023年春节后首周平均招聘薪酬是每月9768元 若购置一套100平的房子 不考虑工资上涨 需不吃不喝14年（用房价均价乘以100再除以9768后除以12约等于13.95） 若按二成首付计算 只需不吃不喝2.7年就能存够首付

这么计算一下 是不是会觉得在武汉买房挺轻松的 尤其是武汉不少新城区房价低于均价 所以在武汉买房是比较容易的 即便想在光谷买一套价值300万的房子 依照上述工资水平 大概只需5年多就能存够首付

当然以上是基于每月工资为9768元而言。然而武汉的工资状况始终难以确定。虽说招聘网站显示的平均工资已接近过万。但武汉工资的中位数实际上并不高。大部分人每月实际到手的工资连8000元都达不到。甚至有些刚毕业的大学生每月到手工资连6000元都没有。况且再减去日常开支等费用。一年下来能存下的钱真的不多。

这点能从2022年武汉公布的城镇居民人均可支配收入看出来。人均可支配收入虽不能反映工资情况。但它能从侧面反映人们的生活水平。若一个人一年能存6万。那么买一套160万的房子需要26年。存够首付需要5年多。

一家两代供养一套房

以上所讲的皆是理想情形，不代表多数人。毕竟平均值始终在中位线之上。不可否认武汉有不少人工资高，能轻松在武汉买房。但还有更多人，拿着不算高的工资，靠父母帮忙才在武汉买房。这是绝大多数新武汉人的常态，也是全国的常态。

特别是前些年限购时，首付需三成。四环内新城区如东西湖、江夏，房价都突破了每平1.5万。并且房价持续上涨，很多人因首付发愁。当时首付动辄三四十万，刚毕业工作没几年的大学生根本买不起。

那时候 房价不断上涨 利率也在上涨 刚需开始着急了 毕竟人们都有买涨不买跌的心理 谁都担心房价大幅上涨 当时 很多家长连夜从外地赶到武汉 排队买房 有些家境好的 给孩子全款买房 或者出首付 有些家境不好的 则是一家两代人共同凑首付

虽然父母帮忙买房仍是当下大趋势。但如今在武汉买房比以前容易得多。因为银行大幅放水。利率比之前低很多。首付比例也降低了。而且武汉房价不算高。这让很多人看到了一丝希望。

///////////////

实际上和北上广深、杭州、厦门等地的房价工资比相比较而言武汉真的已相当友好了虽并非所有人都能在武汉轻松买房定居但也不至于高不可攀许多人还是能够在此安家落户

当然 也期望武汉持续优化就业环境 让更多来到武汉的人 都能于此处看见希望与未来 愿意在武汉拼搏奋斗并安家