古语说：人没有信用就不能立足，行业没有信用就不能兴盛，国家没有信用就会衰落。这几年，大家对征信报告的关注度越来越高。为何如此？很多人只听说要注意个人征信，却不知个人征信有何作用。但凡是涉及征信的都是大事。买房会涉及征信。所以买房前应格外留意自己的征信状况。

个人征信都包含什么？首先，得清楚个人信用报告出自中国人民银行征信中心。很多人买房要贷款时，碰到一些征信相关问题就很焦急，不知是否会影响房贷。今天，我们整理了一些常见问题并予以解答。

“连三累六”是什么意思？

“连三累六”意味着贷款人在两年内，存在连续三个月逾期还款的情况。或者累计达到六次逾期还款。一旦出现这种情况，就会被银行列入不良征信名单。在此期间，贷款申请都会受到影响。银行有可能提高房贷利率。也可能减少放贷金额。甚至会直接拒绝贷款申请。

频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗？

有影响。查询记录涵盖查询日期、查询操作员、查询原因等内容。它是银行重要参考项。若查询记录过多。会影响住房贷款申请。可能导致银行评分系统不过关进而被拒贷。

两年内无逾期，两年外有逾期，对申请住房贷款有影响吗？

有影响 银行查看5年内的信用记录 两年外出现逾期 会对住房贷款申请造成影响

助学贷款逾期，能申请房贷吗？

助学贷款出现逾期，这会对房贷申请产生影响。银行会根据逾期的具体情况，来判定是否准许贷款。

客户有当前逾期，能申请房贷吗？

存在当前逾期情况时无法申请房贷。需先还清当前逾期款项。并且要等征信更新完成。显示无当前逾期状态后。才能够申请房贷。

客户本人的征信状况良好不存在逾期情况。然而客户的老婆在两年内出现了6次逾期。那么客户老婆存在逾期这种情况，对于客户申请房贷会产生影响吗？

银行会查询夫妻双方的征信报告。配偶若有逾期情况，会对房贷申请产生影响。

客户有张信用卡处于“呆账”状态，能申请房贷吗？

在征信记录里出现1次“呆账”，其影响等同于50次“逾期”。通常情况下，银行只要看到“呆账”这两个字，便会直接拒绝贷款申请。

不存在任何负债情况。然而，征信上存在一笔对外担保记录，金额为100万。这种对外担保会对我客户的房贷申请产生影响吗？

影响，作为担保人会有连带责任，会影响房贷申请。

目前个人信用报告有哪些版本，主要的查询主体分别是什么？

目前个人信用报告有三个版本，分别为：

供消费者知晓自身信用状况。主要展示信息主体的信贷信息与公共信息等。分为个人版与个人明细版。

主要供商业银行查询。在信用交易信息里。该报告不展示除查询机构外其他贷款银行的名称。也不展示除查询机构外其他授信机构的名称。目的是保护商业秘密。目的是维护公平竞争。

社会版用于供消费者开立股指期货账户。此版本会展示您的信用汇总信息。其中主要涵盖个人的执业资格记录。还有行政奖励和处罚记录。以及法院诉讼和强制执行记录。另外包括欠税记录。社会保险记录。住房公积金记录。以及信用交易记录。

个人信用报告里展示的信息有误，本人能够向中国人民银行分支机构提出异议申请吗？怎样提出异议申请？需要携带什么材料？

可以。您需亲自到现场提出异议申请。届时，带上您的有效身份证件原件及复印件。复印件要留给查询机构备查。

个人有效身份证件涵盖身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台岛同胞来往内地通行证、外国人居留证等。此外，查询时您要如实填写个人信用报告异议申请表。

为什么个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款？

首先，个人信用报告由中国人民银行征信中心出具。它是对个人过去信用行为的客观记录。它不对个人信用好坏作定性判断。它不区分欠款是“善意”还是“恶意”。这么做是为保证信息客观性

其次 商业银行等个人信用报告使用机构 会依据个人实际情况和其他信息 对客户履约能力进行综合判断 也会对客户履约意愿进行综合判断 所以 个人信用报告里 不区分“善意”欠款和“恶意”欠款

“公共记录”中有法院民事判决记录、强制执行记录还能贷款吗？

不能贷款

信用卡出现“止付”状态，还能贷款吗？

信用卡处于“止付”状态时 需联系银行 把“止付”状态变为“正常” 拉取最新征信 查看逾期及使用情况 看是否能够办理贷款

生态大自然新洲好嘉苑

活动时间：

2019年1月15日

2019年3月31日

住宅

买房送储藏室

1、凡活动期间购买顶层住宅均送指定地下储藏室一间；

活动期间，购买新开住宅。若一次性付清房款，每平方米优惠200元。若首付30%房款，每平方米优惠100元。

车位

爱车有位 首付5万立减1万

在活动期间购买车位的业主。可享受交首付5万立减1万的优惠。若余款在一月内交清。还会赠送指定小区配套的1间地下储藏室。

储藏室

储藏室6折尊享

凡活动期间业主购买储藏室均享受6折优惠。

商铺

1、成熟商圈分层“惠”

在活动期间购买一带二层以上的商铺。每层都能享受8.8折优惠。若再购买车位。还可享受5折优惠。

2、拆迁客户重重“惠”

活动期间 拆迁户购买商铺 凭拆迁证明等文件 享受以上优惠 还可再享受1%的优惠

3、全款客户惊喜“惠”

在活动期间，若全款购买商铺。那么在享受上述优惠的情况下。还能够再享受1%的优惠。

4、返乡创业致富“惠”

在活动期间。若返乡置业购买商铺。凭借相关证明等文件。在享受上述优惠之时。还能够再享受1%的优惠。

5、租赁商户贴心“惠”

在活动期间。租赁户购买商铺。能享受以上优惠。并且还可再享受1%的优惠。

销售热线

平凉：0933-

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泾川：0933-

华亭：0933-

崇信：0933-

灵台：0933-

庄浪：0933-