我们平常会选在经济发展不错的城市买房。有些城市因外来人口想在当地买房的人数过多，只好推出买房摇号政策。然而很多人不太清楚什么是买房摇号。也不清楚买房摇号流程及规则是什么。下面我们就给大家讲讲买房摇号流程及规则。还会讲讲什么是买房摇号。

买房摇号流程及规则

一般来说流程如下：

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号之前：开发企业随机挑选部分购房家庭。让这些家庭作为代表前往现场监督摇号。

摇号时 公证人员查验专用计算机封存状态 公证人员查验光盘封存状态 从购房家庭代表中抽签选出6人 这6人公开抽取种子号 这6人将种子号输入计算机 随后开始摇号

摇号完成。公证人员在现场公示摇号结果。公证人员刻录光盘。公证人员宣读公证词。公证人员封存计算机。公证人员封存结果光盘。

摇号结束后，购房者缴纳的认筹金并非定金。认筹金即诚意金，是开发商或售楼代理商开盘前蓄客的手段。认筹后，开盘时通常可享价格优惠与优先选房权。通常，开盘时若购房者选中房屋，认筹金转为定金；若未选中，在一定时间内（一般7天至1个月）会退还给购房者。

什么是买房摇号

摇号买房是指，在政策规定区域内，取得预售许可或现售备案的商品住房，全都采用公证摇号、排序选房的方式来销售。比如说有的摇号规则是，100个人竞争50个房子，其中20个人能参加优先摇号。所以在当前住宅供应量没有显著上升的情况下，借助公证方式进行摇号，充分展现了公平公正性，切实保护购房者权益。

这意味着先让这20个人进行摇号。摇号结果存在两种可能，要么有房，要么没房。要是这20个人中有15个人摇到了房子。那么接下来剩下的80人就去竞争剩余的35套房子。买房摇号政策的目的在于缓解新房、可售房源以及开盘销售房源供应不平衡的状况。在一定程度上能够暂时起到控制作用。可控制供需关系矛盾恶化。能防止出现疯狂抢房的情况。也能防止深夜排队买房现象。还能防止房企花钱请人排队买房。或者防止房企找托排队买房。避免出现这种火爆假象

以上是对买房摇号流程及规则的一些解析。若不清楚这些新政策，且近期想买房子，可通过此方式认购房屋。获取购买资格后，可能要缴纳一笔认筹金额。这并非定金，而是表明您有诚意购买这套房屋。还介绍了买房摇号是什么。期望大家借助正规途径参与摇号流程。防止被某些人钻空子。避免因虚假信息而遭受损失。