房屋出租时可委托给中介，中介有专业房屋，能帮你解决租房买房的诸多问题。你可知出租房屋中介费如何计算？许多消费者想了解中介费相关问题。房产中介费一般是多少呢？这些小常识很重要，大家需多了解一些，一起来看看相关内容。

出租房屋中介费怎么算？

在北京市区，通常有季付、半年付和年付这几种付款方式。中介费是一个月的租金，由租户来承担。比如说房租每月是 1500 元，按照季付来计算的话，首月需要支付 7500 元，其中包含 4500 元的房租、1500 元的押金以及 1500 元的中介费。不过各个中介的情况有所差异，这些都可以通过协商来决定。一般情况下，中介都会给予一定额度的打折优惠。

上海方面，房东和租客各自需支付月租金的 30％至 35％作为租房中介费。有些情况下，房东会与中介进行商谈，然后提高房租，以此来免去自己需要支付的中介费。不过通常在这方面是存在可以商谈价格的空间的。

成都城区南门一带，房东和客户分别给半个月租金，常用付款方式为“押一付三”。西南及西门上，大多是由客户向房屋中介方支付一个月租金。

重庆大部分地区收取中介费的方式是支付月租金的 50％作为租房中介费。有的情况是房东和客户都要支付，有的情况则只收取租客的中介费。并且大多情况下这些收费事宜是可以商量的。

房产中介费一般多少？

房屋中介费指的是房屋中介公司在进行房产交易时，收取的服务费用。此服务费由出售方和购买方共同向一方中介方支付。

一般而言，中介费为房屋成交价格的 1％至 2％。然而，中介服务费在当下并未有统一规定，通常是依照业内习惯进行收取的。接下来我们来看它的一般收费标准。

C 项规定，房地产经纪费会依据代理项目的差异而设定不同的收费标准。在房屋租赁代理收费方面，不管成交的租赁期限是长是短，都按照半月至一月的成交租金额标准来执行，并且由双方协商议定后一次性计收。

房屋买卖代理收费的方式是按成交价格总额的 0．5％—2．5％来计收。如果实行代理，那么收费标准由委托方与房地产中介机构进行协商，协商后可以适当提高，但最高不能超过成交价格的 3％。

房产中介费包含房产咨询费。房产咨询有两种形式，分别是口头咨询和书面质询。口头咨询费根据咨询服务所需时间以及咨询人员的专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费则依据咨询报告的技术难度、工作繁简以及标的额大小来计收。

北京和上海等地区的出租房屋中介费计算方式不同，所以要依据当地的具体情况和规定来确定。关于房产中介费一般是多少，上述内容介绍了相关信息，能帮助大家了解和参考中介收费的问题。