广叔，您好。请教一下，东莞洪梅碧桂园天御湾未来的投资价值究竟怎么样呢？ 你好。洪梅碧桂园天御湾靠近东莞西站，鸿地铁正在建设中，这带来了一定的利好。它的景观还算可以，但是在配套和环境方面表现一般，总体来说属于一般水平，更偏向于自住。 广叔你好，若要考虑长远投资或日后养老，总价 200 万左右的三室。那么，对于是应该坚持选东莞，还是可以考虑惠州这个问题，该如何抉择呢？如果选择东莞，有哪些建议呢？若考虑惠州，又有哪些建议呢？谢谢！ 你好。可以考虑购买东莞。你可以看下具体价值高的板块以及楼盘的分析，这些分析在知识星球内部可以看到。 广叔您好。我是新人，有个首问。我是东莞户口，目前名下在东莞有 2 套房...

房企“跨界”增加楼盘附加值 东莞时间网东莞时间网官方账号2017.11.2115:27 东莞房企“跨界”现象日益增多。（记者 卢政 摄） 住宅市场的竞争愈发激烈。除了销售房子之外，开发商还能有哪些作为呢？围绕着房子这一核心，开发商们纷纷开始涉足出租行业、物业管理行业、教育行业、医疗行业、养老行业，甚至是物流行业等。如今，“房地产+”的时代已经来临！ 对于购房者来说，拥有房企提供的完备配套服务的楼盘成为他们买房的新选择。在未来的市场中，当你购买一套房后，开发商或许会将出租服务、物业服务、教育服务、医疗服务、养老服务等一系列生活配套服务一并为你处理好。 房企最爱“跨界”教育 “学位房”和“学区房”...

在一座城市 [] [] 如今，为了减轻房贷压力 越来越多的购房者纷纷选择 [] 公积金最为人知晓的用途就是用来贷款买房 其实，提取公积金买房也是十分常见的用途 [[]5] ↓ 银川住房公积金管理中心为了充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，同时减轻职工购房前期的资金周转压力，在 4 月份出台了一项政策，该政策支持职工购买银川市新建商品住房时，能够申请提取职工本人及配偶的住房公积金来支付购房首付款。到 5 月末的时候，已经有 52 人通过该政策提取了公积金用于支付购房首付款，支持的金额达到了 729.95 万元。银川市住房公积金管理中心下一步将持续对住房公积金提取政策进行优化，以此来支持职工在住...

苏州搜房网讯。若在徐州求租写字楼，那具体信息该去哪里找呢？别着急，搜房网将为你带来全新的徐州写字楼出租信息。那在徐州求租写字楼需要注意哪些事项呢？又要准备哪些资料呢？仔细看看下面的文章吧，小编会全面解答在徐州求租写字楼的具体注意事项。 徐州市处在华北平原的东南部。它是中国的历史文化名城，也是中国的旅游城市，还是国家环保模范城市以及国家园林城市。从古时起，它就既是北国的锁钥，又是南国的门户，属于兵家必争之地，同时也是商贾云集的中心。徐州有着悠久的历史，人文荟萃，是著名的帝王之乡，有“九朝帝王出自徐州”这样的说法。徐州是中国烹饪文化的诞生地，同时也是中国佛教的发源地。它被称作“彭祖故国、刘邦故里、...

西安新闻网讯，西安晚报记者王赫称：今年开始，银行房贷额度呈现收紧态势，西安首套房贷利率整体有所上浮，部分申请人在贷款买房时，其等待时间已超过三个月。在这种情况下，部分开发商为确保开盘解筹率，于开盘前对购买人进行“验资”审核。基于此，一些资金较为紧张的购房者想出了别的办法，打起了“消费贷”的主意。 信贷紧缩房贷利率上浮成主流 近期，全国多地有银行继续上调房贷利率的消息传出。在个别城市，首套房贷款利率在基准利率基础上上浮达 30%。近日，记者对西安的多家银行和售楼部进行了走访，了解到西安的大多数银行首套房贷款利率在基准利率基础上出现了不同程度的上浮，其中最高上浮 10%。 目前，首套房的首付比例为...

“集齐六张公积金卡买房”，楼市新潮流！ 楼市政策，开始流行“集齐六张公积金卡买房”。 七月已至，楼市依旧处于持续推出宽松政策的态势之中。在近期，许多地方都将目光聚焦在了“一人购房全家帮”这种“全家桶式”的购房支持政策上。 唐山新政，唤醒“睡眠资金” 唐山公积金微信公众号发布消息，从 7 月 15 日起，唐山市住房公积金管理中心在购房还贷方面推出了新政策。其中规定，贷款购房的父母可以成为共同还款人，也就是人们常说的“一人购房全家帮”。 要是已婚职工贷款购房，双方的父母则可以作为共同还款人给予还贷帮助。 父母贷款购买房子时，子女或者已婚子女的夫妻双方可以作为共同还款人，为贷款提供还贷帮助。如果还贷...

楼市迎来新的机遇。房产中介提前为楼市的“金三银四”做准备。小阳春即将到来。这释放了什么信号呢？ 楼市表现一直较为平淡，已持续多年。尤其在最近几年，楼市的表现并不理想。 整体而言，房价没有上涨的迹象。很多重点城市的房价出现了下跌，这种下跌是持续性的，也是累积性的，并且是长时间的。 这些年，重点城市的房价跌幅大多维持在 30%左右，许多高位接盘的人处于亏损状态。 有一些朋友情况较为严重，他们的亏损达到了约 40%，这意味着他们把所谓的首付款都给亏掉了。 这些年，很多人对楼市特别不看好。他们认为房价可能还会继续下跌。他们甚至想割肉卖掉以及时止损。 我个人认为应该再等一段时间。特别是那些大城市的优质房...

契税补贴 在苏州买新房需要缴纳契税，买二手房也需要缴纳契税。房子的总价越高，所需要缴纳的契税就越贵。 12 月 1 号起苏州开始执行契税新政。首套住房 140㎡以下仅需缴纳 1%契税。二套住房 140㎡以下也仅需缴纳 1%契税。 先来看一下苏州最新契税缴纳标准↓↓ 首套房≤140㎡契税1%，＞140㎡契税1.5%； 二套房≤140㎡契税1%，＞140㎡契税2%； 三套房无论面积大小，一律缴纳契税的3%，具体看下图： 苏州买房除了有最新的契税优惠之外，还有契税补贴。然而，这种补贴只针对购买新房，并且最高可享受 100%。补贴方式有两种： 一是直接购买新房； 一是卖掉原本的旧房子，二是在苏州大市的...

2024 年开始了。楼市有很多利好政策陆续出台。各部门都先后发出了重要的声音。随着政策“组合拳”的效果逐渐显现出来。我们相信未来楼市会全面回暖。现在选择买房，一方面意味着可以早日住进家。另一方面更是一个省钱的好时机。 2 月 29 日，新乡市住房和城乡建设局等九个部门发布了一则通知。这则通知是关于进一步优化政策措施，以促进房地产市场平稳健康发展的。 通知中包含多项重磅楼市政策： 实施商品房契税补贴政策继续进行。现有的契税补贴政策的执行时间被延长到 2025 年 5 月 15 日。纳税人申报补贴的时间也被延长至 2025 年 5 月 31 日。（责任单位：市财政局、市税务局、市不动产登记和交易中...