最近一位朋友向我问起，符合什么标准的房子为好房子？ 我相信这个答案会因人而异。时代不同，城市不同，区域不同，需求不同等情况，都会成为影响人们做出判断的因素。有的人认为是豪宅好，有的人认为是学区好，有的人认为生活方便好，还有人认为坚固就好。 好房子首先具备房子本身的属性，这属性有其优质的一面。时代在变迁，这是毋庸置疑的。当下房子增添了金融属性和投资属性。你或许还不了解，在满足这些属性的情况下，法拍房比二手房和新房具有更多优势。新房、二手房、法拍房各有特点，法拍房在满足相关属性时优势更为突出。法拍房投资具有升值的潜力，其利润空间较为可观；居住既能满足栖息生活的需求，又能安放心灵。 下面就看看这三种...

买房属于人生的重要之事，其中涉及到数十万乃至上百万的资金投入。如果稍有不小心，就有可能陷入纠纷当中，或者遭受经济上的损失。 以下是二手房最会玩的10个猫腻，一定有盯紧了！！！ 1、检查产权人与出售人是否一致。 出售房子需要具备“三证”，分别是《房屋所有权证》《房屋契证》以及《国有土地使用证》，或者是不动产证。 如果房子的主人不止一个，那么必须要有所有共有产权人都同意出售的证明，这样可以避免日后出现纠纷。 合同需注明房屋基本信息，如地址、门牌号、面积、户型。在售房屋的房屋产权证需注明是否真实，房产面积大小也要注明，房产用途需注明是办公还是居住或其他。需标明付款时间，尤其要标明付款方式并体现在合同...

不用提前取纸质车票 刷身份证或手机二维码 就能秒速进站验票乘车 铁路电子客票 来了！ 电子客票用电子数据来替代纸质车票，作为铁路旅客的承运合同。它是铁路客票票制方面的一次变革。电子客票的推行，对旅客来说有好处，能让旅客进行自助化实名验证，还能进行自助化验票等无干扰服务。和纸质车票相比，电子客票推行之后，旅客的乘车流程变得更简单了，体验也更美好了。 乘车 旅客进出站时，能够凭借购票时所使用的本人身份证原件来通过自助闸机进行验证，同时也可以凭借手机 APP 生成的动态二维码来通过自助闸机进行验证，以此办理进出站手续。 购票 购票时，电子客票有两个购票渠道。其一为通过网上进行购票；其二为通过人工窗...

【山东大地观察】2023年8月威海市房地产市场观察 9 月 15 日，国家统计局给出最新数据。1 至 8 月期间，全国的房地产开发投资达到了一定金额，与去年同期相比下降了 8.8%。在这其中，住宅方面的投资为一定金额，下降了 8.0%。商品房的销售面积是一定的万平方米数，和去年同期相比下降了 7.1%，其中住宅的销售面积下降了 5.5%。商品房的销售额为一定金额，下降了 3.2%，其中住宅的销售额下降了 1.5%。8 月末，商品房待售面积达到了一定的万平方米数。此面积同比增长了 18.2%。在其中，住宅待售面积呈现出增长态势，增长率为 19.9%。房屋施工面积与去年同期相比下降了 7.1%。房...

各位亲，微信进行了改版。在改版后，公众号文章不再按照时间顺序来推送，而是依据权重进行推送。 如果您期望能时常看到我们的文章，那么建议您给商业洞察添加一个“星标”。 容易的阶段，已经悄然远去。 还记得去年年末的中央经济工作会议吗？会议通报中多次提到“稳”，一共提到了 25 个“稳”；还多次提到“就业”，一共提到了 8 个“就业”。这向人们展现着 2022 年的主基调，即保就业、保民生、保市场主体是最为重要的事情。 就业又一次成为中国最大的民生。 当下以及未来若干年，对于背负着房贷、车贷且要支撑一家生计的普通人而言，获得稳定的现金收入是非常重要的。 只有这个时候，你也许才会对技术进步产生崇拜般的感...

设备租赁属于有形动产租赁服务。其开具增值税专用发票的税点为 16%。 纳税人发生应税行为时，税率为 6％。 小规模企业的增值税征收率为 3%。 扩展资料 ①出租方为个人，没有办理营业执照。 个人能够前往税务局申请代开发票。所开具的发票仅为增值税普通发票，无法申请代开增值税专用发票。增值税的征收率是 3%。城建税、教育费附加以及地方教育费附加的总和为增值税税款的 12%。此外，还需预交 1%的个人所得税，此预计税率在每个地区存在略微差异。 ②出租方办理了营业执照，为小规模纳税人。 机械租赁开具发票时，能够自行领取增值税普通发票进行开具。若需要开具增值税专用发票，就只能向税务局申请代开。其增值税征...

各位商家大家好： 我们上线了“小程序自助核销美团点评券”功能，目的是为了更好地提升美团点评券的核销体验。 场景一：到家自助核销 顾客 A 在美团或者大众点评上预先团购了一张蛋糕兑换券，希望次日能配送到家。商家能够在美团点评券的介绍里写明核销的方式。顾客进行搜索并打开商家的小程序，然后添加相应的商品。在确认订单的页面，顾客完成授权之后，就可以看到自己所购买的美团点评券，接着选中该券来抵扣商品的金额，最后完成预订的操作。 场景二：到店自助核销 顾客 B 提前在美团或者大众点评上团购了一张烤鱼套餐的兑换券，接着来到店中准备用餐。商家能够在门店比较显眼的位置，像桌台、收银台等处摆放海报，并且在海报上注...

乔布斯曾说：世界乃懒人所创。懒人不愿思考产品成分，于是老板将糖精与凉水装瓶，便有了可口可乐，这是最值钱的品牌；球员懒得在球场来回奔跑，足球滚到脚下便一脚射门，他便是罗纳尔多，是最知名的足球运动员；程序员懒得记忆 DOS 命令，于是编写了图形界面程序，他就是比尔·盖茨，是最有钱的企业家……百年品牌、运动明星、世界首富皆为“懒人”，他们具有划时代的意义。不可否认，懒人对社会的进步起到了一定的助推作用。比如外卖行业，它的高速发展离不开众多“懒人”的支持。然而，如今除了能送到家门口这一优点外，外卖还能称得上是“懒人福音”吗？答案是否定的。 打开某外卖 APP 后，迎接你的会是类似奥数的挑战。你会思考这...

美团拼好饭点外卖的入口有揭秘。全国的新用户能够以最低几块钱的价格享受美食。在当下快节奏的生活里，外卖已然成为很多人解决日常饮食的首要选择。美团外卖推出的“拼好饭”功能，凭借其独特的拼单模式以及实惠的价格，吸引了众多用户的关注。那么，美团拼好饭的点外卖入口到底在何处呢？全国新用户能够通过这一功能享受到怎样低价格的美味外卖呢？本文将会为您逐一进行解答。 美团拼好饭点外卖入口在哪里打开？ 美团拼好饭的点外卖入口较为容易被找到。使用美团外卖 APP 时可以轻松进入，使用微信小程序时也可以轻松进入。 美团外卖APP： 打开美团外卖 APP 后，要确保您的 APP 版本处于最新状态。因为旧版本或许无法支持...