这疫情也打乱了许多江油人的换房计划。 今年疫情期间，你或许会犹豫是否要“下手”。同时，随着全国各地疫情逐渐缓解，线下售楼部已经陆续开始开放。 在疫情之后市场会如何走？买房政策有哪些变化？ 二毛君今天诚恳给江油购房者一些建议，供有购房需求的你参考。 疫情后买不买房？这个是大家观望的态度，必定买房是大事！ 第一，刚需族，必须要有“房本护体”。 房子是城市的一部分，就如同股份一样。而房本则像是城市的股票。对于那些有刚性需求的购房者来说，如果他们对楼盘的品牌和品质比较信任，并且恰好赶上开发商进行优惠促销活动，那么就可以及时购买房子。 第二，改善群体，住得好才是真的好，特别是有无底商。 这次疫情大概宅家...

上周，杭州发布了关于对房地产市场调控政策进行优化调整的通知。根据杭州贝壳研究院的数据，在新政实施后的第一个休息日，也就是 5 月 12 日，二手房的咨询量有了 34%的增长。买卖的房源增加了 12%。带看量增加了 76%。下定的数量增加了 107%。其中，5 月 12 日在贝壳杭州站的下定数量是自 2021 年以来最高的单日下定数量。 一手房情况如何？ 拱墅区运河新城的绿城·宸岸映月，是新政之后第一个触发社保的楼盘。它首开有 141 套房源，到登记结束的时候已经触发了社保，资料审核通过的客户超过了 1800 户。 市中心老破小反应最为迅速，量起来得也比较快；部分改善板块逐渐有了反应，总价 80...

二手房 在市场调控持续的背景之下，运城许多区域的新房价格不敢随意行动。多个纯新盘的备案价难以有较大变化，波动较为平缓。然而，从 2021 年开年一直到现在，运城的二手房挂牌价却始终在稳步提升，呈现出快速前进的态势。 其中，涨幅最高的区域为东区。东区 1 月环比涨幅是 4.42%。因为东区配套完善，所以房价居高不下是有道理的。 这段时间，运城的各个区，二手房价格整体呈现出了微涨的态势。并且，部分质量优良的小区，其价格出现了疯涨的现象。 今天小编对运城的二手房热门小区进行了统计，统计的小区一共有 8 个。在这些小区中，有一个小区在一个月内上涨了 4.42%。 学府嘉园位于东区。上个月它的挂牌均价是...

我是北京房姐，是一位资深的房产投资专家。目前已经给很多人提供了买房的最佳解决方案。我不像其他自媒体那样遮遮掩掩，让你摸不着头脑。我属于实战派，只会跟你说最有用的操作和建议。 关注“北京房姐”的微信公众号，接着加入知识星球“北京买房”来进行提问，这里会有问必答，并且会全程指导买房。 提问：姐姐，你好！本人拥有北京工居证，名下没有房产。现在有马连洼润千秋佳苑的一套两居室，出售后大概能得到 620 左右；还有劲松的一套两居室，出售后大概能得到 580 左右。目前我手头有 200 万资金，想要换一套三居室。两居室只想出售一处。我的工作地点即将是海淀生命科学园，女友在北医三院。请问：1. 卖掉哪套两居室...

现在有不少朋友在买房子时，为图省事会考虑找中介帮忙选房。中介能帮他们挑选更合适的房子，还能节省很多来回奔波的时间。然而，在与中介交流过程中可能会出现矛盾。那么，中介带看房后可以换个中介吗？找中介买房子需要注意哪些事项呢？下面我们来具体了解一下。 中介带看房后换个中介可以吗 房屋买卖时通常能更换中介，前提是未与中介签合同。若已交定金或签合同，想中途更换中介（非对方原因而是自身原因），比如交了定金，可能拿不回定金（基本未交付定金则可能拿回）。 有的需要承担违约金。因为双方签订协议后就具有法律效力。中途废约需承担协议规定的违约金和应承担的责任，并非随意可换的事。 找中介买房子需要注意哪些事项 要注意...

实话实说，我国有些城市的房价确实不高。像鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖等城市，房价仅仅 3000 元/平方米出头。然而，大部分城市的房价都在高与特高之间徘徊。比如重庆、武汉、成都、杭州、西安、北京、广州、南京、上海等城市，这些城市的房价普遍达到上万元。选择在这些城市买房，20%的首付至少也需要 30 万元左右，月供更是 4000 多元。对于普通人来说，想要在这些城市买房，其难度就如同高考时考取清华北大一样。 中国消费者报联合贝壳研究院最新发布的《2021 消费者置业信心指数报告》数据表明，24 岁—39 岁的群体是使用杠杆买房的主要力量。在参与调查的人群里，超过 80%的人需要贷款买房，全...

小编认为，改善型购房客户应是楼市中最从容的群体。他们手中有房，所以心中不慌。他们既不用像首次置业者那样因房价上涨而备受煎熬，也不用像杠杆投资者那样因房价涨跌而或喜或悲。他们会待价而沽，会相时而动，有条件做出最理性的决策。 然而现实中许多改善型购房客户依然充满焦虑。他们会四处去看房，然而理想的楼盘数量并不多。他们看中的房子买不到，而能买到的房子又严重超出了预算。他们在匆忙之中做出决策，在哄抢之中进行买进，之后在冷静下来时又感到懊悔。他们同样也遭受着楼市的折腾。 是什么原因致使改善型购房的客户这般慌乱呢？又是何种原因导致他们最终无法买到自己满意的房子呢？ 原因一:害怕抢不到 首次置业的人害怕抢不到...

[[]1887] 今天沐沐为大家重新整理一份“2024 年西安最新最全的购房政策”，这份政策涉及大家最为关注的几个方面，包括限售、落户、贷款、摇号选房以及买房流程等。 希望能帮到大家。如果你在 2024 年有购房需求，记得收藏起来备用，把它转发给身边有需求的朋友们吧。 01 限购政策 “5.09”新政之后，西安全市全域的限购被解除了。因此，在西安购买房屋时，不再对购房者的购房资格进行审核，购房套数、购房区域也不受限制，并且新房和二手房也不做区分，统一实行不限购的政策。 02 限售政策 限售主要是针对二手房市场。上一轮西安住房限售区域没有进行调整。依旧按照原政策执行。 [[]] 限售区域包含沣西...

周末可聊些轻松的话题。如今德国的房地产投资十分热门，时常有人组织各类讲座。小编准备写一篇科普文。若有知识点未在下文出现，要么是因其过于复杂需单独讨论，要么是小编疏忽遗漏了。 PS:本篇文章纯属个人经验不掺杂任何广告。 1. 什么人可以在德国买房 2.在哪里查询德国房产信息 3.德国买房成本，贷款信息，资金出海，账单如何支付 4.个人出租房产如何报税 5.个人出售房产如何报税 6.注意事项 1.什么人可以在德国买房 在德国工作的居民、在德国生活的居民、在德国留学且有居留权的居民，还有在中国的公民，都能够投资德国房产。 2.在哪里查询德国房产信息 在德国查看房源主要有以下方式：一是通过网站；二是通...