引 言 《民法典》对租赁合同期限作出了规定。在司法实践里，对租赁合同期限规定的理解不同以及观点有争议，会产生完全不同的法律效果，会影响租赁合同当事人的权利和义务。因此，我们对租赁合同期限的相关重点问题进行了归纳，以便进行交流。 一 关于租赁最长期限的理解 （一）二十年并非租赁关系的绝对最高限值。 《民法典》第七百零五条第二款作出规定：租赁期限届满之时，当事人具备续订租赁合同的可能；然而，所约定的租赁期限从续订之日起，其长度不得超出二十年。 如果租赁合同的双方当事人在二十年期满时，依然希望维持租赁关系，那么就可以进行续租。续租的方式是仅更新原有租赁的期限，将其延长，而其他方面，像租金的数额等，...

最近有多家在美国股市上市的中国公司打算在香港进行二次上市。网易已经顺利登陆了港股。今天有消息传闻拼多多也将在香港进行二次上市，然而拼多多的官方却否认了在香港上市这一说法，并且表示公司的现金很充足，“百亿补贴”能够持续很多年。 今天有媒体进行独家爆料。该爆料称拼多多将会确定回港进行二次上市。同时还表示确定中金为其保荐人之一。并且有消息称，据知情人士透露，拼多多的上市团队原本计划在 6 月中旬提交相关表格，不过不能排除会提速的可能性。 拼多多称不知这样的独家消息是从哪里来的。 拼多多表示，目前公司有 6000 名员工。这些员工都在为了让消费者能够体验到“天天 618，日日双十一”而努力奔忙。 拼...

淘宝从类型上划分属于 C2C 的电商平台，其主要是消费者面向消费者进行商品售卖。拼多多是一家 C2B 拼团的电商平台，主要是以拼团作为主要方式。 现在大多数人购物会选择网上购物。如今电商平台的发展呈现出多样化的态势。比较受欢迎的电商平台有淘宝、京东、拼多多等。很多新手卖家都希望在这些平台上开店。然而，对于淘宝和拼多多这两个平台，他们不知道哪个更好，也不清楚它们有什么区别。接下来为大家介绍一下。 淘宝从类型上划分属于 C2C 的电商平台，其主要是消费者面向消费者进行商品售卖。拼多多是一家 C2B 拼团的电商平台，主要是以拼团为主要形式。 淘宝的用户分为 PC 端和手淘端，淘宝的 PC 端流量占...

没有实体货源的情况下，开网店选择做虚拟产品是个不错的选择。如果是在拼多多开店，那么怎样开通拼多多店铺并售卖虚拟产品呢？做虚拟产品又需要哪些手续呢？ 一、虚拟产品类目需要缴纳保证金 注册店铺时，能够选择个人店或者企业店铺。不过要特别留意，类目选择为虚拟产品。 个人开店通常需缴纳 1000 元保证金。然而，部分产品必须具备营业执照才能进行售卖。同时，对于保证金的金额也有相应要求。 虚拟店铺的二级类目包含其他。 一般的虚拟商品可通过个人身份证开通。有些虚拟类目则必须使用营业执照来开通，比如一些考试考研资料等。还有些甚至需要电信增值经营许可证等，否则是无法上传的。 二、上传产品之后怎么自动发货 运营...

一、据以研究的案例 2004 年 6 月 1 日，北京某农场公司与北京市某培训中心签署了《合同书》。在租赁期限方面，合同规定租赁时长为 20 年，起始时间是 2004 年 6 月 1 日，截止时间为 2024 年 5 月 31 日。当租赁期限结束后，甲方需要准许乙方进行续租，续租的期限依然是 20 年，续租开始的时间是 2024 年 6 月 1 日。 某农场公司向法院提起诉讼。该农场公司请求法院确认某农场公司与某培训中心合同书中的相关内容无效。具体而言，是请求确认合同书中租赁期限超过 20 年的那部分无效。 某培训中心称，双方的合意在于租赁期届满之后，会再次续订 20 年的租赁合同。续订条款所...

1.不管是淘宝还是美团，大家是经常听到刷单。 刷单属于黑色产业。刷单能够提高门店的曝光度，这是刷单的一个作用。 如何刷单？ 1.以前很多人去找刷手刷单。 2.刷单的单价一般是8-10元每单。 3.我们换个视角，把刷单的费用给予用户。 4.我们是这样给商家操作的。 5.直接让消费者购买免费吃喝。成本控制差不多的价格。 6.安全又可靠，可以让用户体验。 7.同时让用户点五星好评和晒图。 建议：前期我通常会利用霸王餐或者让朋友刷单并进行评价，因为这样比较安全。另外，通过客户直接电话回访，也能够获得反馈。我还有一个小秘密，那就是在开业的时候会送一些小礼物，这样一来，好评率就会直接飙升。 四：店铺优化...

很多小伙伴在用拼多多作为货源的时候，可能会遇到这几种情况。 1：包裹上贴着拼多多快递的面单。 2：包裹里有拼多多好评返现卡。 3：拼多多发送短信给顾客。 卖货时间一长，这些事情是难免会碰到的。碰到了我们就去解决，就算最差的情况也就是退货罢了，况且我做这么久也就只遇到过一次。实际上发生的概率是比较低的。在这里我给大家分享一下我自己这边操作的经验，都是干货哦。 有拼多多快递面单怎么办？ 在拼多多上拿货的话，包裹上会有拼多多的快递面单信息。然而，实际上很少有买家会留意到这个。倘若真的遇到了这种情况，我们能够通过一些话术来予以解决。 告诉买家，我们在多个平台都开设有店铺，其中拼多多也有店铺。可能是仓库...

拼多多的“全额返现”活动常被消费者指责为“文字游戏”以及“消费陷阱”。从商家出现跑路情况到返现变为优惠券，各种套路不断出现。通过近期的真实投诉案例，本文对四大常见骗局进行了深入剖析，并且附上了维权指南，以帮助你避开这些陷阱。 返现骗局与真实案例 1. 虚假宣传，商家卷款跑路 刘女士在拼多多的直播间瞧见了“25 元能购 25 大包抽纸，好评就返全额”这样的活动。她使用 7 个账号下单，总共花费 700 元。然而，收货之后，她仅仅收到了 5 小包纸巾。商家以“必须确认收货才能返现”为理由，催促刘女士进行操作。等到刘女士确认收货之后，店铺直接关闭并且跑路了，导致她无法获得返现。 一位消费者购买兰花，...

328元换多少抖币? 在抖音中，抖音币与人民币的兑换比例是 10:1。328 元能够兑换 3280 抖币。如今，抖音、快手等平台都有赠送活动，例如首充会有折扣，需要进行充值。 我被快手游戏主播骗了100多元人民币，具体是他以刷一个火箭 如果你有涉嫌诈骗的行为，建议你立刻保存原始证据，然后报警来解决问题，这样可以保护自己的合法权益，使其免受不法分子的侵害。 直播发出的快币没让人抢能返还吗 快手要开直播，其具体步骤如下：首先，若快手已绑定手机且上传了通讯录，那么在快手主页的左侧进行查找用户时，会有上传通讯录的选项；其次，可进入查找页。 就是直播间发出去的快币，但直播间没人，领会退回来吗? 快手想...